三亞：關(guān)于房企違規(guī)銷售、中介違規(guī)經(jīng)紀(jì)及購房人違規(guī)購房的通報(bào)
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2月8日，三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)銷售、中介機(jī)構(gòu)違規(guī)經(jīng)紀(jì)及購房人違規(guī)購房的通報(bào)》。通報(bào)全文如下——三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)銷售、中介機(jī)構(gòu)違規(guī)經(jīng)紀(jì)及購房人違規(guī)購房的通報(bào)各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、購房人：根據(jù)《三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等11部門關(guān)于印發(fā)〈三亞市持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序工作方案〉的通知》（三住建〔2022〕532號）要求，近期我局會同市公安局、市社會保險(xiǎn)服務(wù)中心等部門重點(diǎn)對購房人提供虛假證明材料騙取購房資格開展了檢查，現(xiàn)將有關(guān)情況通報(bào)如下：一、檢查核實(shí)情況（一）安春志、莊明良、馬會敏等3人不具備海南省房地產(chǎn)市場調(diào)控政策要求的購房資格，仍認(rèn)購我市房產(chǎn)，屬違規(guī)購房。（二）經(jīng)與市公安局、市社會保險(xiǎn)服務(wù)中心核實(shí)，陳凱鋒、梁依谷等2人在房產(chǎn)交易時，提供虛假個人社保繳納記錄騙取購房資格。（三）三亞椰林書苑海墾地產(chǎn)有限責(zé)任公司、三亞德佑房地產(chǎn)投資服務(wù)有限公司以及所屬從業(yè)人員張馨予（曾用名：張俞），采用更名認(rèn)購的手段，以公司員工福利房的名義向無購房資格的購房人出售“君和君泰”項(xiàng)目商品住房。二、處理意見（一）根據(jù)《中共海南省委辦公廳?海南省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》（瓊辦發(fā)〔2018〕29號）第六條、海南省住建廳等6部門《關(guān)于做好穩(wěn)定房地產(chǎn)市場工作的通知》（瓊建房〔2018〕81號）第六條規(guī)定，決定將安春志、莊明良、馬會敏、陳凱鋒、梁依谷等5人列入三亞市公共信用信息平臺，5年內(nèi)不得在我市購房，并取消其購房資格，撤銷違規(guī)購房所涉購房合同的網(wǎng)簽備案。（二）根據(jù)《中共海南省委辦公廳?海南省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》（瓊辦發(fā)〔2018〕29號）第六條、海南省住建廳等6部門《關(guān)于做好穩(wěn)定房地產(chǎn)市場工作的通知》（瓊建房〔2018〕81號）第六條規(guī)定，暫停三亞椰林書苑海墾地產(chǎn)有限責(zé)任公司（“君和君泰”項(xiàng)目）在售項(xiàng)目2個月網(wǎng)簽，自本通報(bào)發(fā)出之日開始起算。本通報(bào)發(fā)出前，已銷售的房源，開發(fā)企業(yè)可依規(guī)繼續(xù)辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)。同時：決定給予三亞德佑房地產(chǎn)投資服務(wù)有限公司全市通報(bào)批評。決定將從業(yè)人員張馨予列入三亞市公共信用信息平臺，5年內(nèi)禁止在我市從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。在此鄭重提醒：各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)及購房人應(yīng)以此為戒，嚴(yán)格落實(shí)、遵守相關(guān)房地產(chǎn)市場政策，共同維護(hù)我市良好的房地產(chǎn)市場秩序。特此通報(bào)。附件：違規(guī)購房人名單（5人）三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2024年2月8日（此件主動公開）附件：違規(guī)購房人名單（5人）
